鸿湖上：利率下调邂逅苏州湖畔传世之作

鸿湖上由江苏海鸿集团和旭辉建管联合打造。江苏海鸿集团是一家多元化发展的国企，业务涵盖地产开发、建筑施工、科技金融等多个领域，汲取了上海外滩玺、蟠龙府等顶奢项目的基因，为苏州呈现了一座兼具稀缺资源与时代审美的湖居墅。

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鸿湖上坐落在苏州吴中区澹台街和下田路交汇处，是一个建筑面积约185、300㎡四代宅洋房，以及245375㎡湖居合院(地上面积)的高端项目。整个项目占地497万方，建筑面积907万方，容积率仅为102，绿地率30%。项目包含6栋9层洋房和102户3层别墅，住宅车位566个。物业产权70年，由江苏海鸿集团和旭辉建管联合开发，品质有保障。

鸿湖上位于吴中老城南，这里有着深厚的千年文化底蕴，同时拥有不可复制的湖景资源。项目坐落在京杭大运河和澹台湖交汇处，更难得的是，它就在澹台湖公园内，是真正意义上的独享湖，堪称苏州的湖墅孤本。周边现代交通、教育、医疗等配套设施齐全，未来发展潜力巨大，是一个值得传承的优质家族资产。

近期，房贷市场迎来好消息！最新公布的贷款市场报价利率(LPR)迎来年内首次下调，5年期以上LPR从36%降至35%，这意味着购房者的贷款成本进一步降低。在这样的大环境下，选择一处既能满足生活品质，又具备保值增值潜力的房产，成为了许多家庭的明智之选。今天，就让我们一同走进苏州这座湖畔传世之作——鸿湖上，感受它独特的魅力。

旭辉建管背靠豪宅专家旭辉，拥有20余年的房地产开发经验，不断刷新一二线城市地标。在苏州，旭辉建管从2015年的别墅10时代(铂悦府)，到2018年的别墅20时代(铂悦犀湖。